Prix publics
Montants affichés sur les pages tarifs officielles ou pages publiques consultables au moment de la mise à jour.
Comparatif — juin 2026
Quel logiciel de gestion locative choisir pour un propriétaire bailleur ?
Il n’existe pas de meilleur logiciel gestion locative universel. Le bon choix dépend du nombre de biens, du besoin de gratuit, du statut particulier ou SCI, et de l’usage attendu enapplication bailleur. Ce comparatif rassemble des critères observables et renvoie vers les pages spécialisées pour chaque intention.
Réponse rapide
Quel logiciel de gestion locative choisir selon votre profil ?
Ces recommandations orientent la lecture, sans classer les éditeurs par valeur absolue.
Propriétaire seul
Pour 1 à quelques biens, priorisez loyers, quittances, bail, dépôt de garantie, charges et portail locataire. Un plan gratuit peut suffire au départ si ses limites sont explicites.
Essai gratuit propriétaire soloSCI (IR ou IS)
Pour une SCI familiale, vérifiez les accès associés, documents partagés, quotes-parts et exports. Les choix IR/IS ou déclaratifs restent à valider avec un professionnel.
Créer mon espace SCIRégie / cabinet
Pour des mandants multiples, regardez mandats, comptes rendus de gestion, équipe, exports et suivi portefeuille. Le logiciel ne remplace pas la validation cabinet.
Demander une démo régiePages spécialisées
Aller directement vers la bonne intention SEO.
Page pilier
Pour comprendre les modules attendus : biens, baux, loyers, quittances, IRL, charges, portail locataire et exports.
Gratuit vs payant
Pour vérifier ce qu’un plan gratuit couvre vraiment : nombre de biens, utilisateurs, fiscalité, signature et support.
Particulier bailleur
Pour gérer sans agence avec quittances, bail, dépôt de garantie, charges et impayés.
SCI familiale
Pour associés, documents partagés, quotes-parts et exports à relire avec l’expert-comptable.
Application bailleur
Pour clarifier l’usage web responsive sur navigateur, smartphone et tablette.
Méthodologie
Comment lire ce comparatif ?
Fonctions observables
Présence publique de baux, quittances, signature, portail, fiscalité ou application mobile/web, sans notation subjective.
Cible annoncée
Propriétaire particulier, SCI, investisseur ou service plus accompagné selon la communication publique de l’éditeur.
Variabilité
Les prix, essais et fonctions changent. Une ligne non vérifiable est indiquée comme non publiée ou retirée.
Comparatif détaillé
Données publiques consultées sur les sites officiels ou pages publiques indiquées. Faites défiler le tableau horizontalement sur mobile.
| Éditeur | Prix public observé | Cible annoncée | Essai / gratuit | Signature | Fiscalité | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rentila | 0 € ; Silver 4,90 € HT/mois ; Gold 9,90 € HT/mois | Bailleurs autonomes, multi-biens selon plan | Plan gratuit 1 lot | Incluse sur plans payants publics | Aide à la déclaration revenus fonciers annoncée | rentila.com/pricing |
| BailFacile | Dès 9,99 €/mois/bien selon formule affichée | Propriétaires particuliers | 7 jours d’essai affichés | Incluse selon page tarifs | Non publié comme module fiscal complet | bailfacile.fr/tarifs |
| Smartloc | Zen 9,50 €/mois ; Zen+ 7 €/mois annuel ; Multi 12,50 €/mois | Propriétaires particuliers | 1 mois d’essai sur Zen | 4 €/signataire affiché | Ressources et accompagnement publiés | smartloc.fr/tarifs |
| GererSeul | 48 €/an parking ; 117 €/an habitation ou pro | Bailleurs autonomes | Inscription gratuite affichée | Option indiquée | Déclaration fiscale en option affichée | gererseul.com/tarifs |
| Monsieur Hugo | À la carte 14,90 €/mois/bien ; Sécurité 29,90 ; Protection 33,90 | Propriétaires cherchant plus d’accompagnement | Période d’essai mentionnée dans CGU | Services selon abonnement | Non publié comme module fiscal complet | monsieurhugo.com/gestion-locative-tarifs |
| Horiz.io | 19,99 €/mois ou 8,25 €/mois en annuel | Investisseurs et gestion locative en ligne | Non publié sur l’offre consultée | Non publié sur l’offre consultée | Aide à la déclaration revenus fonciers annoncée | horiz.io/offres |
| LAVARANG | Free 0 € ; Pro 19 €/mois ; SCI 39 €/mois ; Régie dès 119 € HT/mois | Bailleurs, SCI familiales, régies | Free 1 bien sans carte bancaire | Fonctions selon plan produit | Exports et préparation fiscale selon modules | lavarang.fr/tarifs |
Pourquoi LAVARANG
Un choix à évaluer sur votre usage réel.
Plan Free cadré
1 bien, sans carte bancaire, pour vérifier la méthode avant de passer à Pro ou SCI.
Application web responsive
Accès navigateur sur ordinateur, smartphone et tablette, sans promettre une app native.
Parcours bailleur
Biens, baux, loyers, quittances, charges, IRL, documents et portail locataire.
SCI familiale
Espace dédié aux associés, documents partagés et exports à relire avec les conseils de la SCI.
Tarifs lisibles
Free, Pro, SCI et Régie sont détaillés sur la page tarifs, sans nouvelle offre créée ici.
Prudence réglementaire
Les contenus fiscaux et juridiques sont informatifs et ne remplacent pas un conseil personnalisé.
Essai gratuit
Tester LAVARANG sur un premier bien.
Créez un compte, ajoutez un bien et vérifiez si l’approche correspond à votre gestion.
Essayez LAVARANG gratuitementSources consultées : pages publiques officielles Rentila, BailFacile, Smartloc, GererSeul, Monsieur Hugo, Horiz.io et LAVARANG. Dernière mise à jour : juin 2026. Les prix, essais et fonctionnalités peuvent varier ; vérifiez toujours les conditions de l’éditeur avant de choisir. Les mentions fiscales, IRL, charges, SCI IR/IS, loi ALUR ou loi Hoguet sont informatives et ne constituent pas un conseil juridique ou comptable.