Outils Fiscaux
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Calculateur fiscal et outils avancés
Calculez vos amortissements LMNP, votre plus-value immobilière et générez la liasse fiscale de votre SCI à l'IS.
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Initialiser les amortissements LMNP
Décomposez le prix de vos biens LMNP par composants pour calculer vos amortissements et préparer votre déclaration fiscale.
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Assistant 2042 K — revenus fonciers pré-remplis
Générez les cases 4BA, 4BB, 4BC, 4BE, 4BF, 4BK de votre 2042 K à partir de vos loyers LAVARANG. Export PDF prêt à envoyer.
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Déficit foncier : report sur 10 ans
Suivez l'imputation et le report de vos déficits fonciers sur 10 ans (art. 156 I-3° CGI). Tableau annuel automatique, alerte plafond 10 700 €.
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Déclarer ses revenus fonciers 2044
Remplir le formulaire 2044 au régime réel : personnes concernées, charges à déduire et erreurs courantes à éviter.
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Revenus fonciers : optimiser son régime
Comprendre les revenus fonciers : micro-foncier, régime réel, déficit foncier, IFI et leviers d'optimisation.
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Charges déductibles et récupérables
Distinguer charges déductibles et récupérables : décret 87-713, déduction fiscale et pièges à éviter.