Guides Pratiques
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Logiciel de gestion locative 2026 : guide de choix
Comparez les solutions de gestion locative en ligne et découvrez comment gérer vos biens, loyers et locataires sans agence ni tableur.
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Quittance de loyer en ligne : générer et envoyer gratuitement
Générez vos quittances de loyer en quelques clics, envoyez-les par email à vos locataires et archivez-les automatiquement. Mentions obligatoires.
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Bail de location : rédiger, gérer et signer en ligne en 2026
Tout ce qu'il faut savoir pour rédiger un bail conforme à la loi ALUR : durée, mentions obligatoires, diagnostics, dépôt de garantie et signature.
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Révision du loyer avec l'IRL : calcul et valeurs 2026
Calculez la révision de votre loyer avec les valeurs IRL officielles de l'INSEE : T1 2026 à 146,60. Formule, blocages DPE et exceptions géographiques.
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Charges locatives récupérables : liste complète et régularisation
Quelles charges pouvez-vous facturer à votre locataire ? Liste limitative du décret 87-713, TEOM, gardien, régularisation annuelle et délais.
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Dépôt de garantie : règles de restitution et délais 2026
Montants légaux, délais de restitution (1 ou 2 mois), retenues autorisées et pénalités de retard : tout ce que bailleur et locataire doivent savoir.
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Déclarer ses revenus fonciers : guide formulaire 2044 simplifié
Micro-foncier ou régime réel ? Seuil 15 000 €, abattement 30 %, charges déductibles, déficit foncier et calendrier de déclaration 2026.
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Gérer sa location sans agence : guide complet pour propriétaires
Comment gérer seul sa location : trouver un locataire, rédiger le bail, encaisser les loyers et gérer les problèmes sans intermédiaire ni frais d'agence.
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SCI familiale : avantages, création et gestion de biens immobiliers
SCIPourquoi créer une SCI familiale pour investir ? Avantages fiscaux, transmission, gestion multi-associés, IR vs IS, et outils de gestion dédiés.
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Impayés de loyer : procédure et prévention étape par étape
Comment réagir face à un loyer impayé ? Relances, commandement de payer, trêve hivernale, FSL : procédure complète et outils de prévention pour bailleurs.