Réaliser un état des lieux d’entrée

L’état des lieux d’entrée (EDL) est un document contradictoire qui décrit l’état du logement à la remise des clés. Il est indispensable pour justifier d’éventuelles retenues sur la caution au départ.

Créer un état des lieux d’entrée

1. Depuis la fiche du bien, cliquez sur États des lieux → Nouveau
2. Sélectionnez Entrée
3. Renseignez la date de l’état des lieux
4. Ajoutez des pièces (cuisine, salon, chambres, salle de bain, etc.)

Ajouter les pièces et équipements

Pour chaque pièce, vous pouvez ajouter des éléments (murs, sols, plafond, fenêtres, équipements) et attribuer un état :

État	Signification
Bon	Aucune dégradation constatée
Moyen	Usure normale, légères traces
Mauvais	Dégradation notable à documenter

Utilisez les présets de pièces (entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambres…) pour gagner du temps. Vous pouvez les personnaliser selon votre logement.

Ajouter des notes

Pour chaque élément en état moyen ou mauvais, rédigez une note précise. Ces notes seront comparées à l’état des lieux de sortie pour identifier les dégradations imputables au locataire.

Finaliser et signer

1. Vérifiez l’ensemble des éléments
2. Passez l’EDL en statut Terminé
3. Envoyez pour signature électronique (plans Pro et supérieurs) ou imprimez pour signature manuscrite

Un EDL non signé par les deux parties a moins de valeur juridique en cas de litige. Assurez-vous d’obtenir la signature du locataire.