Consulter les KPIs de rentabilité par bien

LAVARANG intègre un drawer de vue rapide accessible depuis la liste des biens. Il affiche en un coup d’œil les indicateurs financiers clés pour l’année en cours, sans quitter la page.

Ouvrir le drawer KPI

1. Depuis le menu Biens, accédez à la liste de vos propriétés
2. Repérez l’icône bar_chart (graphique) sur la carte ou dans la ligne du bien souhaité
3. Cliquez sur cette icône — un panneau glisse depuis la droite de l’écran
4. Pour fermer, cliquez sur la croix en haut à droite du drawer ou appuyez sur Échap

Le drawer s’ouvre en mode vue grille et en mode vue liste. L’icône est toujours visible sur chaque bien.

Indicateurs affichés

Le drawer affiche les données de l’année civile en cours pour le bien sélectionné.

Loyers perçus

Montant total des paiements de loyer encaissés sur l’année, tous mois confondus.

Dépenses

Total des charges et frais enregistrés sur le bien pour l’année (travaux, charges de copropriété, frais de gestion, etc.).

Résultat net

Différence entre les loyers perçus et les dépenses :

• Positif (vert) — le bien génère un excédent sur l’année
• Négatif (rouge) — les dépenses dépassent les recettes

Ce chiffre correspond au revenu net avant fiscalité sur la période.

Taux de remplissage (loyers reçus vs attendus)

Rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques annuels (loyer du bail × 12) :

Couleur	Taux	Interprétation
Vert	≥ 80 %	Encaissement excellent
Orange	50–79 %	Vigilance recommandée
Rouge	< 50 %	Impayés significatifs

La barre de progression visuelle permet une lecture instantanée. En dessous, le détail affiche le montant reçu et le montant attendu.

Accéder au détail complet

En bas du drawer, le bouton Voir le détail complet vous redirige vers la fiche du bien (onglet rapports), où vous trouverez l’historique mensuel et les exports disponibles.

Voir aussi

• Saisir un paiement de loyer
• Rapports financiers
• Révision IRL