Gérer une SCI avec LAVARANG

Le plan SCI de LAVARANG est conçu pour les Sociétés Civiles Immobilières familiales ou patrimoniales. Il permet de gérer plusieurs SCIs sous un même espace avec des co-gérants dédiés.

Ce qui est inclus dans le plan SCI

• Biens illimités par SCI
• Jusqu’à 5 SCIs dans un même espace (au-delà : 24 €/SCI/mois supplémentaire)
• 5 utilisateurs co-gérants
• Portail associé pour consulter les performances financières
• Toutes les fonctionnalités du plan Pro (signature électronique, etc.)

Configurer votre SCI

1. Lors de l’inscription, sélectionnez Espace SCI comme type d’organisation
2. Renseignez la dénomination sociale et le régime fiscal (IR ou IS)
3. Ajoutez vos biens et locataires comme pour un propriétaire classique

Régime fiscal IR vs IS

Régime	Imposition	Avantages
IR (Impôt sur le Revenu)	Revenus imposés entre les mains des associés selon leur quote-part	Simplicité, déficit imputable sur le revenu global
IS (Impôt sur les Sociétés)	SCI imposée comme une entreprise	Amortissement du bien, taux IS potentiellement inférieur

LAVARANG suit vos revenus et charges par SCI pour faciliter votre déclaration fiscale annuelle, quel que soit votre régime.

Le choix entre IR et IS engage la SCI pour plusieurs années et conditionne l’amortissement, le déficit imputable et la fiscalité à la revente. Notre guide pour choisir entre l’IR et l’IS en SCI compare les deux régimes, détaille les seuils de bascule et propose une simulation personnalisée.

Inviter des co-gérants

Depuis Paramètres → Membres, invitez vos co-gérants avec leur e-mail. Ils accèdent à l’intégralité de la gestion (rôle Gestionnaire ou Admin).

Gérer plusieurs SCIs

Si vous avez plusieurs SCIs, vous pouvez les gérer depuis un espace unique. Depuis le menu en haut, vous basculez entre vos différentes SCIs.

Liasse fiscale SCI à l’IS

Si votre SCI est soumise à l’Impôt sur les Sociétés, LAVARANG génère automatiquement :

• La liasse fiscale annuelle (formulaire 2065 pré-rempli) à partir de vos revenus et charges
• Les acomptes trimestriels IS calculés selon le résultat de l’exercice précédent (art. 219 CGI)
• Le résultat imposable après déduction des amortissements

Depuis le menu Fiscal → SCI IS, vous accédez au tableau de bord IS avec les acomptes à verser et les dates d’échéance.

→ Guide complet : Calculateur fiscal et outils avancés