Rapports financiers et exports

La section Rapports centralise l’ensemble de vos indicateurs financiers : revenus locatifs, charges, résultat net, et export vers votre logiciel comptable. Disponible à partir du plan Pro.

Accéder aux rapports

Dans le menu de gauche, cliquez sur Rapports. Vous accédez à un tableau de bord financier filtrable par période.

Filtrer par période

Filtre	Description
Mensuel	Détail mois par mois
Trimestriel	Regroupement par trimestre
Annuel	Vue sur l’année fiscale complète
Personnalisé	Choisissez une plage de dates libre

Indicateurs disponibles

Indicateur	Description
Revenus bruts	Total des loyers encaissés sur la période
Charges récupérables	Provisions et régularisations locataire
Charges non récupérables	Taxe foncière, assurance, travaux, intérêts
Résultat net	Revenus − charges non récupérables
Taux d’occupation	Pourcentage de biens loués sur la période
Ventilation par bien	Performance individuelle de chaque logement

Exports disponibles

Export comptable (CSV)

Depuis Rapports → Exporter → CSV, téléchargez un fichier compatible avec les principaux logiciels comptables (Excel, LibreOffice, QuickBooks, etc.). Le fichier inclut :

Toutes les transactions (loyers, charges, dépenses)
Catégorisation comptable de chaque ligne
Codes analytiques par bien

Export 2044-S (régime réel)

Pour les propriétaires en régime réel d’imposition (location nue), LAVARANG génère un export pré-rempli au format de la déclaration 2044-S, avec les revenus fonciers et les charges déductibles.

Depuis Rapports → Exporter → 2044-S (régime réel).

Export PDF

Générez un rapport PDF récapitulatif de la période sélectionnée, prêt à transmettre à votre expert-comptable ou à conserver dans vos archives.

Export locataires, baux et paiements

Depuis Paramètres → Exports, vous pouvez exporter en CSV :

La liste de vos locataires
L’ensemble de vos baux avec leurs conditions
L’historique complet de vos paiements

Ces exports sont utiles en cas de changement de logiciel de gestion ou pour répondre à une demande RGPD (art. 20 — portabilité des données).

Voir aussi

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